공사 기간

주차장 공사 기간

주차장 공사 기간은 부지를 정리하고 쇄석을 다지는 규모의 공사라면 이틀 안팎, 이미 자갈이 깔린 마당에 구획선만 놓는 작업이라면 하루 안에 끝나는 경우가 많습니다. 일수를 가르는 것은 면적보다 지반 정리와 배수 매설이 필요한지 여부입니다. 아래에서 공사 기간이라는 말의 범위를 먼저 풀고, 서울 단지 옆 유휴부지의 2일 공정과 자갈 마당 구획 작업을 비교합니다.

공사 기간이란 어디부터 어디까지를 말하는가

공사 기간이라고 하면 보통 장비가 들어와 일을 시작한 날부터 차를 세울 수 있게 된 날까지를 떠올립니다. 하지만 실제로는 그 앞뒤에 현장 확인과 자재 준비, 그리고 마무리 점검이 붙습니다. 상담에서 말하는 기간이 어느 범위를 가리키는지 먼저 맞춰 두어야 서로 다른 날짜를 이야기하는 일이 생기지 않습니다.

작업 자체만 놓고 보면 흐름은 4마디로 나뉩니다. 지반 정리, 배수 처리, 쇄석 반입과 다짐, 구획 표시입니다. 이 가운데 어느 마디가 빠지고 어느 마디가 오래 걸리느냐에 따라 하루 작업이 되기도 하고 이틀 작업이 되기도 합니다.

공정별로 일수가 달라지는 구조

아래는 일반적인 작업 구성에서 각 공정이 하루 일정에 차지하는 비중을 가늠하기 위한 정리입니다.

공정	일정에 미치는 영향	일수가 늘어나는 상황
지반 정리	굴착기로 풀과 무른 흙을 걷는 일	맨흙 나대지, 뿌리가 깊게 박힌 풀밭
배수 매설	도랑을 파고 배수관을 묻은 뒤 되메우는 일	물이 모이는 지형, 연결할 배수로가 멀 때
쇄석 반입·다짐	덤프 하차, 펴기, 롤러 왕복 다짐	깔 범위가 넓고 층을 나눠야 할 때
구획 표시	실측 후 로프를 놓고 고정	칸 수가 많거나 선을 따라 고정할 지점이 많을 때

일수를 가장 크게 바꾸는 두 가지

첫째는 배수입니다. 지반을 정리하는 일은 장비가 한 번 지나가면 끝나지만, 배수관을 묻는 일은 도랑을 파고 관을 놓고 흙을 되메우며 다지는 4단계가 한 세트입니다. 이 세트가 들어가는 순간 하루가 거의 그대로 추가됩니다. 반대로 이미 측구가 있고 물이 그쪽으로 빠지는 부지는 이 세트를 건너뛸 수 있습니다.

둘째는 날씨입니다. 쇄석을 다지는 날 비가 오면 흙이 질어져 롤러가 제대로 일을 못 하고, 실제로는 일정이 하루 미뤄지는 식으로 반영됩니다. 그래서 기간은 작업 일수와 예비일을 따로 생각하는 것이 안전합니다.

기간은 면적이 아니라, 그 땅에서 빼도 되는 공정이 몇 개냐로 줄어듭니다.

금보리페어가 일정을 가늠하는 방식

공사 기간은 사진과 지역 확인 뒤 부지에 맞춰 안내합니다.

공정 단위로 일정 나누기

지반 정리, 배수, 다짐, 구획의 4마디 가운데 필요한 것만 골라 마디별 소요 시간을 합산합니다.

장비 동선 계획

굴착기, 덤프트럭, 롤러가 부지 안에서 서로 걸리지 않도록 진입과 작업 순서를 짭니다.

배수 필요 여부 판단

사진에서 물이 모이는 흔적과 기존 배수로를 보고 매설 작업이 일정에 들어가는지 먼저 가립니다.

구획선 마무리

다짐이 끝난 노면에서 실측하고 로프를 놓아 당일 주차에 쓸 수 있는 상태로 정리합니다.

사례 1: 서울 단지 옆 유휴부지, 2일 공정

굴착기 버킷으로 흙과 자갈을 정리하는 주차장 공사 첫날 장면 — 굴착기 버킷으로 흙과 자갈을 정리하는 지반 작업입니다.

3륜 진동 롤러가 쇄석 노면을 다지는 주차장 공사 마무리 단계 — 3륜 진동 롤러가 쇄석 노면을 다지는 단계입니다.

이틀 사이에 일어난 일의 흐름

고층 단지 옆 나대지는 굴착기, 덤프트럭, 롤러 세 장비로 이틀 만에 쇄석 주차장이 되었습니다. 첫날은 맨흙을 정리하고 배수관을 묻을 도랑을 파는 일이 중심이었고, 쇄석이 들어오기 시작하면서 해가 기울었습니다. 둘째 날은 하차한 쇄석을 펴고 롤러로 다지며 평탄도를 맞추는 일에 쓰였습니다.

이 일정이 가능했던 이유는 장비 세 대가 서로 기다리지 않도록 순서가 짜여 있었기 때문입니다. 굴착기가 펴 놓은 곳을 롤러가 이어서 다지고, 그동안 덤프가 다음 구간에 쇄석을 부리는 식으로 겹쳐 돌아갔습니다.